配偶房貸及保人問題

您好,我想請教若配偶無法繳付房貸時,銀行對其配偶的財產可做何處理?會影響到孩子嗎? 若配偶亦為保人時所需付的責任,與僅是配偶關係又有何不同?

目前法律規定，適用法定財產制的夫妻，夫妻的財產還是各自保有、債務也是各自負擔。 因此，如配偶沒有繳付房貸，如他方並沒有擔任房貸的連帶保證人，銀行只能針對該貸款的債務人請求，沒有請求配偶連帶清償的權利。不過，如果債務人真的沒有清償，而積欠房貸的債務人對於配偶又有剩餘財產分配請求權的話，法律上銀行有權請求法院宣告夫妻改用分別財產制，並於兩年內代位行使剩餘財產分配請求權，在可以請求分配剩餘財產的範圍內，銀行可以代位取得分配款項。 但如配偶有同時擔任連帶保證人的話，則本於銀行與連帶保證人的地位，只要債務人沒有清償，銀行就可以針對連帶保證人名下的財產求償。