房屋過戶問題

律師您好:

關於房子過戶的土地增值稅計算想請教一下。

如果我婆婆想把房子給我先生，以「繼承」、「贈與」、「買賣」三種方式，都會產生土地增值稅的費用嗎?若是，個別所適用一般稅率或是自用住宅稅率呢?

以上問題，還請不吝解答，謝謝!!

這問題要問會計師比較準。據我所知，繼承是要申報遺產稅（沒有增值稅）、贈與及買賣就有增值稅，贈與並且要申報贈與稅。至於稅率，要看移轉的房屋是否屬於自用住宅來適用稅率。