請問房屋登記

您好~~

關於房屋登記名字

想請問一下

1.如果是婚後買的房子不管登記在誰的名下，都是夫妻雙方共有嗎?

2.如果是婚前老公買的，婚後共同付貸款，那所有人還是男方嗎?那需要如何保護自己呢?

~感謝回覆~

未到法院辦理分別或共同等約定財產制的夫妻,夫妻財產應適用法定財產制.而適用法定財產的夫妻,財產還是各自保有的.

所以,婚後買的房子,登記在誰名下,就是屬誰所有,並不是夫妻共有.只是另一半在將來離婚時,可以行使[剩餘財產分配請求權]而已.如果是丈夫婚前買的,婚後如有協助共同付貸款,最有保障的方式,就是請求丈夫贈與房屋一半的持分給您,不然也要另立協議書,寫清楚您有共付該房屋的貸款,將來一但離婚時要如何分配及處理,這樣將來才不會有爭議.