海砂屋

柯律師你好~

之前有買到海砂屋，現在官司訴訟中，當初訴狀是訴求"返還價金"房子返回，想請問~~~~

法官就只會依房子返不返還而判決嗎?還是也有可能會判減少價金?

要看您當初請求的法律依據哦，如果您只有請求解除契約、

返還價金，沒有一併主張減少價金的話，法院可能只會針對您的請求來判，比較保險的方式是，再追加主張如法官認為不構成解除契約的理由，則請求改減少價金，已多付的部分依不當得利規定請求對方返還。

謝謝柯律師的回答~

想再請問一下~

如果我再增加主張，那需要再多給律師多費用嗎?或者另外的什麼費用??

因為官司已經進行到一半，3月初法院也有請建築師來鑑定，到目前還沒收到再開庭的通知~

如果只是追加備位主張請求的法律依據，應該是不用再多繳納裁判費才對，至於律師費，如果您的委任是以審級計價，同一個審級追加法律上的主張，應該也不用再多付律師費，再跟您委任的律師確認一下。