一、如果對方拒不處理，也不出面協調的話，只能透過法律程序，到法院去告對方，要求對方負損害賠償責任，記得要蒐集漏水及室內因漏水有損壞到裝潢、物品的證據。
二、管委會部分，因為不是公共管線的漏水，住戶間的紛爭，基本上他們只能幫忙協調，管委會如果不積極，法律上尚無針對管理委員會處罰規定，但您可於住戶大會中提出意見，並可改選其他較負責的委員。
三、另，樓上住戶將房間擴建至陽台，有違建問題，針對違建部分，亦可向管委會請求制止，亦得報請主管機關對樓上住戶處罰，下列法條給您參考：
公寓大廈管理處罰條例
第15條
住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣 (市) 主管機關處理，並要求其回復原狀。
第 49 條
有下列行為之一者，由直轄市、縣 (市) 主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：
三、住戶違反第十五條第一項規定擅自變更專有或約定專用之使用者。
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