2019下半年即將「發大財」的生肖!

2019年07月08日

15K
資料來源:時報出版

作者:陶文

有個人,有一天幸運地遇到了神仙,神仙說你可以許一個願望。這個人說「我想成為富翁」,於是神仙送了他一座金山。多年後,再度遇到神仙,向神仙抱怨說「為什麼,我還是沒有成為富翁?」神仙說,金礦就在你的腳下,你不努力勤奮地開挖,怎麼會成為富翁!易經財經專家陶文在新書《2019豬年開運賺大錢》提到,雖然這個故事的意喻是「天底下沒有不勞而獲」,因此即便是坐擁金山,更是要努力挖掘。2019下半年12生肖財利運勢如何,現在就告訴你。

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圖 / Pixabay

 【鼠】

太歲偏財星的能量落在老鼠們的身上,這是個偏財磁場活絡的流年。有利可圖是商業買賣和業務行銷老鼠們的流年特質,因此努力再搭配完整性的行銷策略與口碑加持,的確有機會享受業績長紅的喜悅。

對於以薪資正財為主要收入的老鼠們而言,建議不妨用最小的金額試試手氣,很可能下一位幸運兒就出現在老鼠家族中。不過理想的策略還是在於學習理財,定期定額是理想投資策略,而購買儲蓄型概念標的,則是積累財富的佳策良方。以一年的趨勢來說,老鼠的財運容易以微笑型曲線的方式呈現,亦即第一季與第四季較為理想。對於有意購買屋宅的老鼠而言,這是個理想的進場時機點,吉利好宅可期。

【牛】

金錢是價值交換的工具。因此擁有多少錢,就等於創造了多少的價值。就這個角度來解說牛族們的流年運勢,則會發覺這將會是個超級有價值的一年,因為「金錢財富星」氣勢磅礡。然而,相對起另一種說法,可能會比較有激勵感,那就是「金錢是用來幫助完成自己的理想」,這是個有機會積累能量完成理想的流年,重點是如何積累。穩定型的投資是理想的選項,儲蓄型概念是好標的,有意購屋的自助型買家,值得進場完成「有土斯有財」的財富累積計畫。整體而言,春夏是運勢順遂期,也是財富亮點期,春天播種,夏天見好便收。秋天賞楓,冬天賞雪。此種節奏,企業理財和股市投資皆適用。

【虎】

財富和幸福,老虎們選擇哪一項?當然是兩項都選擇囉!這是個幸福多過於財富的流年。代表的是,不容易出現不勞而獲的偏財,卻多了因為努力而營造的財富,這是實實在在的「正財」。己亥豬年太歲的五行結構中,老虎們的正財星和家庭星同步。代表了幾種現象,一是只要家庭幸福,荷包就發福,因此空間風水和親情風水同步重要。其次是成家立業和購屋置產,可順勢而為。另外,職場上團隊戰是理想的旺運策略。企業老闆宜以穩健為主,接下來才是多元發展。投資求財宜以市場潮流概念股為主要標的。財富以春天為佳宜著手布局,夏天最旺宜收成獲利。秋冬等待機會低接,營造明年財富。

【兔】

買對了比賣對了高明。這是兔子們己亥豬年的投資運寫照,只因為流年「偏財源吉星」和「偏財祿吉星」雙雙逢沖。換個角度來說,這一年最容易觸犯的忌諱就是「猜測」,亦即所謂的「預設立場」,因為極容易因為誤判而壞了賺錢大計讓荷包受傷。設妥區間,並且確實執行,這是成為股市投資贏家的好策略。儲蓄型的標的值得關注,定期定額是理想的積累財富的模式。企業商務兔子們,妥善管理現金流,分散風險為先。商品行銷最大的機會就是盲從或跟隨,唯有開拓獨特性商品,否則保守經營為宜。整體而言,今年財運並不理想,宜謹慎面對投資事務,不過卻適合購屋置產。

【龍】

賺錢容易,存錢難。所以很多人會選擇到廟裡拜拜補財庫,但是卻很少人知道家中「劫財位」厄勢力的化解。今年的「劫財位」在正南方,至於如何化解請閱讀《2019豬年開運賺大錢》一書的「開運風水」單元。龍族是今年最需要規避「劫財星」干擾的生肖之一。謹慎理財是必須的提醒,由於影響的是偏財,因此投資求財和商務買賣更需要謹慎再三。雖然做生意的目的就是為了賺錢,不過不切實際的利益莫貪為宜。股市投資標的宜以傳產類股為首選,而定期定額的商品也值得關注。有意購買自住型屋宅的龍族們,這是個進場選購吉利好宅的好流年,既化解的「小耗星」厄勢力,同時也藉機化劫財為生財。

【蛇】

按理說這是個「財富豐碩」的流年,只因為蛇族們遇到了「太歲偏財祿星」。可惜的是,由於「歲破」現象的緣故,這顆「太歲偏財祿星」出現了一種「過路財神」的現象。而這個時候,唯有運用策略才能夠把財神留下,隨身配戴「咬錢虎」和在客廳擺放「聚寶盆」是理想的風水策略,而投資理財則是搭配階段獲利策略,持盈保泰,多賺少賠。整體而言,財利運勢以春天最為理想,夏天可望收成,宜見好便收,秋天以後的下半年宜謹慎理財。企業經營以保本為先,開拓市場之舉也宜量力而為。一般蛇人則宜以儲蓄概念為理財標的與策略,而有意購買屋宅的蛇人,值得進場,因為有機會守住日後財富。

 【馬】

想要成功一定要努力,不過努力並不代表一定會成功。耳熟能詳的一句話,拿來比喻馬人今年的財利運勢十分貼切。那就是「想要賺錢一定要努力,不過努力並不代表一定會賺到錢」。原因在於今年的金錢星氣勢並不理想,再加上財庫位能量也不如預期。雖然馬人的本質聰慧,並且生財有道,不過「巧婦難為」的流年窘況需要化解,否則恐怕到頭來只會白忙一場。企業馬人宜將經營主軸放在穩固成長的策略上,步步為營為佳。投資求財,春天收成,夏天區間,秋冬修身養息。市場通路與消費型概念標的值得關注,有意購買屋宅的馬人值得進場,因為吉屋可得,價錢也會十分迷人。

【羊】

朋友有通財之義!真的嗎?有人說在能力範圍內的通財,即便拿不回來也是衡量朋友的學費。

不論羊族們的看法如何,這是個宜謹慎理財的流年,因此在很可能有去無回的情況下,幫助朋友還是有必要量力而為。就太歲磁場表現而言,今年財利氣勢並不弱,搭配好的策略,這一年有利可圖。投資買賣來說,好的策略就是買對標的,下對時間。金融內股是好標的,春天進場,夏天收成。企業羊族利用既有資源投資未來多元產業,這是理想播種年。其餘羊族們依靠專家理財是聰慧好策略。對於正在尋覓好房的羊族們,則宜珍惜這得來不易的好運年,既存了錢,又有了幸福。

【猴】

馬無野草不肥,人無偏財不富!什麼是偏財?偏財就是「非薪資財」,而「薪資財」就是正財。現實生活中因為領取「正財」而發財致富的案例恐怕是絕無僅有。2019己亥豬年的猴子是值得恭喜的,因為流年偏財運勢格外旺盛,因此賺錢的機會和點子也將會特別活絡。有道是「你不理財,財不理你」,因此猴子們一定要掌握住機會好好地理財,也就是說光有點子是不行的,還得需要策略和目標。企業猴子宜設妥年度目標和步驟,學會引導市場,而不是追隨市場。一般猴子們,儲蓄不會是理財好策略,而是學習投資為錢財找個槓桿支點,讓「流年偏財星」得到真正發揮神力的機會。整體而言,春天財氣最旺,夏季收成,秋冬布局,以高配息概念標的為佳。

【雞】

財源吉星主事的今年,按理說這將會是個「財源廣進」的流年。再加上「太歲星」的助益,投資求財的勇氣似乎獲得了釋放,對於金錢的嗅覺也格外敏銳,因此賺錢的企圖心與動力也將十分旺盛。此種衝動式的能量,容易讓雞族們容易興起創業的念頭,而且也會付諸於行動。不過可惜的是即便金錢星氣勢受到鼓舞,還是容易因為「財庫星」磁場不佳,而經過辛苦之後,發覺並沒有把錢財留住。因此在實現理想的同時,恐怕需要妥善管理錢財。於是,儲蓄概念股成為了好標的,而購買好房子,更是旺財庫的好策略。整體財運以春天為旺,夏季有成,秋冬保守為宜。

【狗】

沒有任何人喜歡當過路財神,不過當時空背景不對的時候,如果沒有相對應的認知和策略,就很可能被動成為過路財神。對於狗族而言,這是個需要謹慎理財的流年。只因為「劫財星」氣勢明顯,並且把持住「正財祿」。雖然如此,狗族們還是有機會執行轉化策略,讓「劫財星」轉變成為「生財星」。企業家宜將經營焦點落實在品牌上,建構吸引人才的分潤或獎勵制度,這是短空長多的佳策良方。其餘狗族們則宜放下得失心,不是所有的事情有回收才執行,投資自己才是最好的投資。股市投資宜以成長型標的為主,設妥買賣點與理由,時間到執行就對了。

【豬】

擁有財富的感覺是美好的,這句話是肯定的。不過對於今年的豬族們而言,恐怕需要換個角度來說,那就是「創造財富的感覺是美好的!」換個角度來說,也就是建立渠道。在2018己亥年的五行結構中,豬族們的流年財富星並不明顯,因此這一年的財利運勢也將會是比較辛苦的。於是如何運用與生俱來「建立渠道」的生肖特質,為自己營造涓涓而來的賺錢機會成為了今年的重要課題。對於股市投資求財而言,買對了比賣對了強。而企業家以創造市場與需求,開創產品的特性為上策。一般豬族們則宜謹慎理財,儲蓄型概念是好標的。有意購買屋宅的豬族們,這是個十分理想的購屋年。

info_img《2019豬年開運賺大錢:易經論股解讀最佳投資機會,風水造吉財源滾滾來》



夏日小果蠅好惱人!消滅果蠅BabyHome媽媽7種必殺技

2020年06月17日

133K
資料來源:BabyHome編輯

編輯:武美齡

家裡總是有小果蠅飛來飛去,陰魂不散、揮之不去好惱人?如何消滅這些討厭的小蟲蟲,BabyHome網媽們分享自家妙方,原來只要這些小動作,就能讓小果蠅消失無蹤,果蠅退散懶人包快點收藏起來吧!

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圖片來源/pintrest

主婦大敵小果蠅讓人恨得牙癢癢,用手打難度高,用電蚊拍又因果蠅體型小,一下就從縫隙中溜走,難道就只能眼睜睜看著這些蟲蟲在家裡定居下來嗎?

消滅小果蠅有撇步!BabyHome網媽們分享7大妙招,只要這些小動作,就能讓小果蠅退散!

1.讓果蠅跳水自殺

有媽媽分享讓果蠅跳水自殺的方式,使用熱水+糖+發粉,或洗碗精+水果醋+水,因果蠅喜歡發酵的味道,藉此來吸引果蠅入水。

「裝了7分水 + 幾滴黑醋 + 幾滴洗碗精放著,沒想到對果蠅造成致命的吸引力,24 小時後果蠅大軍不見了!數數看杯底有80幾隻果蠅...牠們都跳水了。

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圖片來源/環保署

2.出動漂白水

「垃圾桶四周可噴稀釋漂白水」

「用稀釋過的漂白水擦拭廚房,超有效的說!」

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3.黏蠅板

「買黏蠅板黏在垃圾桶上,兩天果蠅全部消失,上面大概有兩三百隻。」

「很奇怪,果蠅超喜歡黏蠅紙,一擺在餐桌上,第二天上頭黏一堆。」

4.黑武士光劍滅蠅法

「在垃圾桶旁邊放捕蚊燈,真的死好多,就是聲音大了點。」

「補蚊燈底下集蚊蟲的盒子加些白醋,可以加強補蚊效果,試過真的很好用!不只蚊子、小黑蚊、蒼蠅都會進籠。」

「記得捕蚊燈要有人在家才使用,比較安全。」

5.垃圾桶底部放果蠅剋星

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「在垃圾桶內先放樟腦丸、再放垃圾袋,就幾乎沒見過蟲或蠅類了,很好用!」

「在裝餘廚的垃圾桶底部加洗衣粉。」

6.一網打盡法

「在較深的塑膠袋放香蕉皮(或其他較甜的水果),放約半天讓果蠅大飽口福,再快速將封口打結一網打盡。」

「長果蠅的垃圾密封後再丟到垃圾桶。」

7.垃圾不過夜

「水果或果皮菜渣不留過夜,經過一段時間,等這一批果蠅全掛了之後就沒啦!」

「削完的水果果皮用塑膠袋包好,先不丟進垃圾桶裡,暫時放進冰箱冷凍庫裡,隔天倒垃圾時再拿出來一起丟掉。」

行政院農委會也建議民眾,若要減少果蠅的孳生,除了將垃圾封存好,並儘早處理之外,垃圾桶也要洗乾淨。此外,洗手台上若曾洗過水果,或有殘留雜物或死水,也可能是果蠅產卵的地方,需注意清除乾淨。



夫妻一起繳的房貸,離婚後能把錢要回來嗎?

2021年10月17日

1341
資料來源:律師真心話

作者:林子翔 律師 ,許哲涵 律師

結婚買新房,有個屬於倆人愛的小窩
是現代不少新婚男女在結婚時會完成的大事之一
不過,要注意→房子的所有權無論婚前或婚後買,不動產的所有權的認定就是以登記人為主

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所以很多人以為:『只要婚後買,登記誰的名字也沒差,反正都可以分』
當兩人濃情蜜意,一切都不是問題,然而當相處不下去,決定離婚,這在財產的分配上,就會很麻煩
畢竟離婚基本上就是處理錢(資產)和小孩
(聽起來很世俗,但法律就是世俗運作的規則喔)

尤其妻子在結婚後有幫先生繳房貸(或丈夫幫妻子繳房貸)
那一但離婚,房子登記又不是自己,幫繳的金額是否能要回來呢?

*首先需確認夫妻間是屬於法定財產制還是分別財產制?
若當時結婚時,沒有特別約定,那婚姻關係存在的期間,就適用法定財產制
丈夫與妻子的財產會分為2種『婚前財產與婚後財產』
婚姻關係中,無論是婚前或婚後財產均由丈夫與妻子各自保管、使用或處分他的財產

而離婚時,在法定財產制會針對『婚後財產』需進行剩餘財產分配
詳請看此篇介紹:夫妻離婚財產怎麼分?可向對方要財產的一半?

當婚姻關係結束後,很常發生其中一方提起訴訟,要求返還幫忙繳的房貸
大多當事人心裡想的可能是,這是我自己的財產,他應該要還我
但在實際上的情況,並不容易,因為結婚後夫妻一方替另一半繳房貸上的意義
(1) 幫配偶繳房貸,是配偶一方對於夫妻婚姻生活的維持與經營,這種狀況下就不見得要得回來。
(2) 幫配偶繳房貸,是處理因夫妻婚姻關係存在期間所生的婚後債務,那就有可能要得回來。

>>因為有上述意義,故法院在審理時,就算有金流記錄在,也未必能接受提告一方所要求的主張喔!

作者簡介

林子翔 律師
林子翔 律師

國立臺北大學法律研究所碩士
民事、刑事訴訟案件、家事案件,本身另對租稅法有濃厚興趣。

許哲涵 律師
許哲涵 律師

國立臺灣大學法律研究所碩士,
曾任文教機構刑事法講師、特約作者。
承辦民事、刑事訴訟案件、家事案件、契約撰擬、一般性法律諮詢


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