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9大搬家糾紛,專家教你如何自保免吃虧

2017年08月25日

2682
資料來源:信義居家

文:信義居家

蓄意加價、不按合約走?現今台灣針對搬家貨運業的規範並不完善,且水準參差不齊。喜客喜在網路及電訪調查中,發現常見的搬家糾紛如下…

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9大搬家糾紛,如何自保免吃虧?

有些不肖業者常以低價吸引客戶,過程中再利用各項名目加價、導致搬家糾紛頻傳,以下是消費者該注意的:

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1.估價時低報價格,再以裝載不足臨時加車

搬家計費方式,多數以車為單位,如果估價人員報的車次運費偏離市場行情,千萬要小心,多數會在搬遷當日以載不完為理由,來要求臨時加車增加搬遷費用。

※切記!低價不是唯一的考量,找搬家公司一定要找合法登記的才有保障。

2.貨車數量或車型大小與原先估價內容不同

估價人員到府估價時,一定要確實將搬遷當日所安排的貨車、及工作人員的數量明訂清楚,例如當天搬六車,是指一次來六車還是三車往返呢?兩者的搬遷時間可是相差很多的。

※可以請估價人員在估價時,就先訂定好當天的服務車型及工作人員數量;如果有變動也請估價人員一定要事先通知,以免耽誤搬家工作進度。

3.費用估價不含搬運工資

有些惡質的搬家公司,會利用費用估價單上只有車次運費名目的盲點,而假借各種理由向客戶加價。

※估價時詳細告知新舊居搬遷狀況,再請估價人員在估價單及合約上、搬遷費用總計數字的旁邊加註「絕無其他額外費用」,以免事後還會再加計其他費用。

4.搬運過程中,假借各種理由加價

小型搬家公司削價搶客戶,常將合約訂得不清不楚;為了避免中途惡意加價,強烈建議消費者在簽訂合約的同時,詳細註明電梯或樓梯的搬遷狀況,有無中庭、樓中樓或是超大超重物品等。

※搬遷事項越詳細越無法有加價的機會。

5.貨車裝載方式不確實

不肖業者先以低價承接,當天搬遷作業卻故意將物品裝少或利用籃子、布毯等配件以障眼法將貨車空間變小;這些手法的目的,就是藉由增加車數的方式來收取其它費用。

※搬遷當日建議安排一位家人在樓下或門口來關注貨車搬運進度。一般而言,如果有客戶在貨車旁陪看,工作人員的物品堆疊方式會比較確實。

6.搬運動作粗魯,造成物品損壞或貴重物品遺失

搬家貨運業的工作人員良莠不齊,再加上入行門檻較低、搬運專業技巧不夠而造成碰撞、摔壞等,消費者遇到這種狀況也通常只能自認倒楣,更有些案例是因無法全程跟車而遇到貴重物品或金錢遺失的情形,但因沒有直接證據而無法向搬家公司求償。

※貴重物品及現金最好隨身自行帶往新居,避免上述狀況發生。

7.新舊居搬運時,造成大樓公設損壞

搬運作業上若省略大樓電梯及公共走道的養護作業,運時稍有不慎很容易讓傢具碰撞或刮傷公設,惡質搬家公司遇到此等狀況通常不予理會,大樓管委會多數會轉向住戶追討維修費用。

※可以請估價人員在估價時,事先告知當天搬運作業要做公設基本養生作業,搬運前後都要跟社區保全或管理員確認公設無損毀,以免造成事後不必要的麻煩。

8.絕搬遷到指定位置

當物品已運送到目的地時,業者要求另外加收服務費用,否則拒絕搬至新家定位。

※當遇到這類情形時,建議先保留好當時的估價單,請務必不要直接與搬家公司起口角爭執,應尋求警察單位來協助處理。

9.搬運人力安排不足,故意拖延搬運工作

有些搬家業者為一人公司,接到案子才開始安排人手,但遇到搬家吉日時又超額接單,故經常不按約定時間到達、或人手不足導致搬運作業拖延時間;這些狀況都會造成消費者極大的不便和困擾,也打亂了原本看時辰搬家的規劃。

※可以請估價人員在估價時,就先訂定好當天的貨車及工作人員數量;如果有變動也請估價人員一定要事先通知,看是否有其他配套方案,以免錯失原本安排的搬家吉時。

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搬不動、卡住了!特殊傢俱、超重物品搬家怎麼辦?
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信義居家
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必須在搬家前確認☆尋找「適合孩子成長的街道」的方法是?

2016年10月27日

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資料來源:4meee!(For me)

文:矢萩 可南

結婚生了孩子,然後考慮買房子的家庭應該不少吧?!
因此我認為搬家之前就要事先考慮的點是,房子所處的街道「適合小孩子成長」與否☆
這次我們就來介紹一下,「搬家前有哪些項目需要確認(check) 」。

搬家前要Check☆尋找適合孩子成長的街道的方法① 首要的就是「治安」

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考慮到將來的育兒,那麼街道的治安就成為必須要考量的項目。
但只是去房屋仲介詢問的話,還是有著不知道(不清楚)的部份。
推薦分別在工作日和休息日,時間分早・中・晚多次在街道上親自走一走。
不論是住宅區還是商業區,都一定會有「人潮流動」和「昏暗的巷弄」◎
確認上下班和上下學的路況基礎上,做一些以上的調查會比較好♪

搬家前要Check☆尋找適合孩子成長的街道的方法② 資助的金額及種類

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關於育兒的資助金,根據各個自治團體的不同而有所差異。
比如在東京的23區,像大部分的區域一樣,到孩子國三前的醫療費都是免費,但在東京千代田區的話,則是到高中3年級都免費☆
生產的祝賀金、育兒的補助金、認可外托兒所或是私立托兒所入園時的資助金⋯⋯等,關於育兒的資助金額各有不同,請事前Check一下想要搬去的區域會比較好喔♪

搬家前要Check☆尋找適合孩子成長的街道的方法③ 比起保育園的數量“等待入園兒童”的情況如何?

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對於本身有工作的職業媽媽來說,能否申請到托兒所是很重要的Point☆
相比托兒所和幼稚園的數量,建議查詢“等待入園兒童的數量”會更清楚現況。

也是有將等待入園的兒童數歸零的自治團體,那麼以這樣的區域為中心來找的話,也許會更好也說不定哦!
將來在託育孩子這件事上,就能省下很多時間和心力。

向各區行政部門詢問的話,也會告知當地等待入園的兒童數量。

另外,公司到托兒所的距離也很重要☆
為了盡量減小負擔,找離公司近的也會比較方便♡

搬家前要Check☆尋找適合孩子成長的街道的方法④ 是否為文教區

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如果在一定程度上教學品質比較好的地區,孩子未來要入學時,相對的也會比較放心吧!
最近,在日本實行全國統一的學力考試,事前調查不同地域間的學習能力差異,這樣子的時代已經來臨了。
雖然詢問實際在該所學校上學的學生或其父母當然是最好不過,但也可以試著活用網路上的各類評價網站來查詢喔♪

搬家前要Check☆尋找適合孩子成長的街道的方法⑤ 公園等自然環境

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即使是在很便利的地點,注重大人居住舒適度的街道,有可能對孩子來說是環境受限的⋯⋯。
有著能盡情玩耍的公園和免費使用的區民設施⋯⋯等(像圖書館),孩子成長不可或缺的自然環境也是要check的重點♪
在住戶家中多數有小孩子的區域,整體環境設施比較完善的情況也比較多。(筆記)

還有,公共設施的使用人群,因為大多是帶著孩子的一家人,相互之間的溝通理解更容易也是好處之一。
從前輩媽媽們那裡,能夠收集到不少訊息也是很不錯的喲!

tips

大家的情況各有不同,所以請結合【工作】和【育兒】的需求選擇合適的住處吧◎
買房或租屋等,作為不同的選項,請一併慎重地考慮清楚~
搬家很辛苦很麻煩也很花錢,請務必要好好選擇喲☆

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魔鬼藏在細節裡!實用四招做起來,打掃角落好簡單~

2021年11月26日

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資料來源:信義居家

作者:信義居家

總是到了年末大掃除翻開這些地方才知道累積厚厚灰塵嗎?平時順手打掃這些角落,年末就能更輕鬆!快來看看如何使用小物妙手變身打掃工具,對付用手難清理的小縫隙!

冰箱的縫隙 | 準備道具:衣架&舊絲襪

冰箱與牆壁間總是會有惱人的灰塵和毛髮,這裡的牆面常配置插座,長年累積的髒污還容易因為「積污導電」而引起火災!快動手清潔吧~

【動手做】

①將衣架縱向拉長成長棒狀
②再用絲襪包覆住衣架,尾端打結,輕鬆深入冰箱底部及側邊!

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【小提醒】

因靜電吸附在絲襪上的灰塵毛髮可以用廚房紙巾輕鬆清潔!

沙發和車座椅的縫隙 | 準備道具:伸縮棒&廚房紙巾&橡皮筋

沙發與車座椅的縫隙最容易累積皮屑與頭髮,有時甚至會有食物的殘渣~經常活動的區域更別忘了打掃,要是放鬆地坐在沙發上卻出現不想看到的角落小生物蟲蟲,可會令人崩潰!!

【動手做】

①在伸縮棒前端包覆上廚房紙巾,再使用橡皮筋固定就可以深入椅縫清潔囉!

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【小提醒】

最好取得的伸縮棒是門簾桿!

窗溝 | 準備道具:廚房紙巾&直尺

落地窗作為室內與室外隔絕的第一道防線,容易卡上室外的樹葉、小砂石,若不定時保養清潔,落地窗會變得難以輕鬆開關,容易卡頓甚至出軌!

【動手做】

①用廚房紙巾包覆直尺,再沾濕前端約略1公分長度範圍
②就能輕鬆從窗溝的一端清到另一端囉!

【小提醒】

巧妙運用直尺各角度,窗溝的每個平面都能擦到~

保溫瓶的溝槽 | 準備道具:蛋殼2~3個

每天要喝到嘴裡的東西可不能馬虎!保溫瓶長年使用會產生難纏的水垢、茶垢,偏偏細長的杯具用刷子清洗還是清潔不到更細小的凹槽,這時候試試用自然的力量來解決吧!浸泡於熱水中,蛋殼中的碳酸鈣能更有效率溶解掉水垢、茶垢~

【動手做】

①準備2~3個份量的蛋殼打碎放進保溫瓶中。
②倒入約40°C的熱水,蓋上瓶蓋搖晃約1分鐘,保溫瓶恢復亮晶晶!

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信義居家
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提供室內設計、統包工程、系統櫃、居家修繕、清潔、搬家、滲漏防水、油漆粉刷及除蟲等,各種居住生活需求的服務轉介。還有免費裝修諮詢和生活知識,幫你搞定家的大小事!


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