二手房屋常是小資族或新婚夫妻的首選，透過翻新即可以較實惠的花費入住；除了房屋位置與買屋預算，怡品整理出中古屋、老屋等二手物件選購與翻修的幾個重點，讓新手業主能夠有頭緒的找到理想窩。
老屋翻新，先修再整
在台灣，房屋使用年限已久普遍老舊，因此二手房屋在進行室內裝修前，需要將陳年老屋的外牆、門窗、防水和室內水電管線先做修繕或更新，方能確保裝修後入住使用的安全與品質，其次才是設計方面的格局更改、及舊有裝修拆除。
翻新三大檢查重點
一、外牆與陽台
二手房屋客廳外的陽台，首重門窗及外牆的防水與牢固；先顧好結構安全及防水措施，再將戶外管線配置好，才能一勞永逸。
二、格局與水電配置
選購二手房屋前，最好先考慮物件的格局是否符合所需，免得格局動線不良，整修耗時又費力。
三、門窗框防水
原屋容易漏水的小型窗扇，可拆除重新訂製氣密窗，來解決漏水及噪音問題，一舉兩得。
省錢先看衛浴是否堪用
如有預算考量，建議購入二手房屋前、先確認衛浴空間是否完好。現況良好的設備，可在清潔後繼續使用或依需求局部調整，即可省下大把鈔票；若十之八九皆需拆除重做，可能所費不貲。
