租屋問題~

請問您... 我租屋到現在才1.5個月 ( 7/1開始)

住半個月時 發現陽台會淹水

房東有加裝雨遮後 還是會淹水 = =

8/2 蘇拉颱風 連下了幾天雨

牆上都有水漬 水痕 在8/5左右有電話告知房東

他說會請之前的工程商來處理

至今 8/ 13 都沒有下文 也沒有再電話回覆我

8/11 晚上下班後~~~ 整個房間都是沼氣 = = 一整個想吐

味道非常嚴重的 ... 這個我還沒告知房東

才入住 1.5個月就問題那麼多~~~

簽約時我還有口頭上問房東 屋子會不會漏水

他說不會~~~

現在因為房子問題滿多的

我們有考慮要退租~~~

請問以上問題 若我們要求退租可以嗎?

需要寄存證信函....等嗎? 才可以退還二個月的押金嗎?

或要求等找到新租屋 再交還房子 嗎?

謝謝~~

同前回覆，你要把當初所簽的租賃契約書拿出來看一下，因為每個租約的約定會有不同，要依您們當初租約的約定為準。 一般而言，房東有義務提供合於居住使用的房屋給您，如果淹水一直都沒有修復好的話，一般應該要先催告，建議您先將淹水、潮濕的情況拍照保存證據，並寄發存證信函給房東催告房東於收到存證信函的七天內修復淹水的情況提供合於居住使用的房屋給您，如果房東期限到了還是沒有修復，再寄存證信函給房東終止約租，要求退還押金，這樣比較沒有問題。