房屋買賣

柯律師你好

想請教你一個問題,在夫妻財產共擁下,婚後新增的財產屬雙方共有,但如果名字是登記在個人名下,那擁有者是否可以單方(對方不同意賣)處理這筆登記在名下的不動產的買賣?有無違法?若仍執意要賣,可有其他方法,謝謝!!

如果您們沒有到法院去做夫妻財產制的登記，法律上，婚後新增的財產，登記在誰名下，就屬誰所有，並不是共有的哦，只是將來離婚或改用其他夫妻財產制時，他方享有剩餘財產分配請求權而已。所以，如果房子登記在丈夫一人名下，丈夫一人是可以任意出售該房子，不用獲得妻子同意，並無違法。 妻子如欲救濟，依法必須先辦理假扣押查封該房子（禁止該房子移轉）然後提起宣告改用分別財產制及行使剩餘財產分配請求權。