夫妻共同財產制 與新的不動產規定

匿名
母雞帶小雞 2012-03-21 17:17:12 版主 113

柯律師 您好:

感謝妳百忙中

願意幫忙我們婦女解答困惑~~

最近發生一件事情 導致我們夫妻關係嚴重失和 甚至難以維持下去

想請教律師

因為現在買房子 已經無保人制度

房子的名子就是 貸款的本人

房子是老公的名字

我沒有上班 是家庭主婦

因為沒有工作 所以銀行 無法讓我們買房子用夫妻聯名

(但沒有工作 只是暫時這幾年 因為等兩個孩子比較大去幼稚園上學 我就會出去上班 )

重點是

老公說以後要我幫忙出 孩子上學的費用

家庭的哩哩叩叩的開銷 也要我支付

房貸繳不起時 也要我幫忙負擔

平常他沉迷線上遊戲 每天躲在自己房間上網

不理會老婆和小孩子們

家裡大大小小的事情 也都是我一手包辦處理

不曾拿過掃把 倒過垃圾

放假就往公婆家跑 不會帶我們出去走走

前幾天老公 強硬的逼我 把結婚的那一對鑽石戒指交出來

他拿去賣掉

過兩天 又一直提出要我把訂婚的金飾 拿出來賣

後來我又另外再拿出十萬元 給他支付房屋的裝潢錢

然後他又刪掉我的家用金 3分之1

只剩兩萬元 必需用一個月

我公婆很強勢 老公又很聽他們的話

哪天我付出金錢和為這個家努力付出心力

他們叫我滾 或是藉故要跟我離婚

我就一無所有了

因為他薪水比我高很多

法律應該就會把孩子們判給他們的

老公現在甚麼錢都不出

除溼機冷氣機置物櫃子等 都要我自己出錢

真的很不干心

房子都是我在照顧整裡的

孩子們也都是我一手照料的 (老公他自己睡一間 兩個小孩子跟我睡另一間)

請問一下 如果離婚 房子真的與我無關

兩個孩子 也會變成他們的嗎?

抱歉 寫了這麼落落長~~~ 因為我真的非常在乎

我有兩個阿姨 離婚後過得很慘

我和姊姊去探望她們 常常看到她們在哭泣

讓我對婚姻很失望

請問一下 如果離婚 房子真的與我無關

兩個孩子 也會變成他們的嗎?

謝謝 非常感恩柯伊伶律師 百忙願意抽空解惑

^^ /

匿名
柯伊伶律師 2012-03-23 17:03:39 #1F
 
如果離婚後,房子因為是登記在您丈夫名下,法律上所有權屬您丈夫所有,但您於離婚後兩年內,對他享有「剩餘財產分配請求權」,也就是去比較夫妻兩方婚後所增加的財產,扣除掉債務與無償取得的,剩餘比較少的人,可以跟剩餘比較多的人,請求給付差額的一半。 另孩子部分,離婚後如雙方無法協議,孩子的監護權是由法院依小孩的最佳利益來酌定,法院會去比較雙方的所有條件,來看小孩給哪一方監護,對小孩最為有利。經濟情況並不是唯一的考量原因,您如有意爭取小孩的監護權,就要盡量蒐集證據證明您為小孩的主要照顧者、有能力扶養小孩及對方較您不適合監護小孩等。
匿名
平凡人家 2012-03-28 16:27:18 #2F
 
謝謝柯伊伶律師 的回應 讓我感覺好像在茫茫黑夜中 看見指引方向的燈光 因本人才疏學淺 有些地方不是很了解 想請教一下柯律師 如果我老公 他偷偷把房子賣掉 或是轉贈親人 那麼剩餘財產的分配 我是不是就無能為力了? 他現在一直在說沒有錢 盡可能的從我身上挖錢 娘家母親身體不好 需要開刀住院等 弟弟還在念書 也需要開銷 而我需要照顧兩個幼小的孩子 還要照顧娘家那邊生活 我一直在出錢 感覺好像在幫老公 的存錢筒小豬養胖胖的 到頭來 離婚後卻兩手空空 連孩子們都不是我的 要與孩子們見面 還要看他們的臉色 >
匿名
柯伊伶律師 2012-04-09 17:06:03 #3F
 
依民法規定,夫或妻為減少他方對於剩餘財產的分配,而在法定財產制關係消滅前五年內處分其婚後財產者,該筆財產應追加計算為現存的婚後財產。所以將來如果您先生故意把房子賣掉,在計算分配剩餘財產時,還是得將房子的價值追加計算進來。 不過擔心他把房子賣掉以後,就算追加計算進來對他取得分配的債權,可是他名下沒有財產,也無法獲得實際的賠償,這時,將來僅得查封您丈夫的其他財產(如車子、存款、薪資等)取償,或考慮辦理假扣押,避免對方脫產,詳細部分,您可以進一步參考這篇文章: http://forum.yam.org.tw/bongchhi/old/tv/tv127.htm
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匿名
平凡人家 2012-04-10 17:16:20 #4F
 
柯律師 真的很抱歉.... 我們一直追根究柢的詢問妳 ++" 因為現在我跟姊姊 也面臨相同的問題 很期待有法律專業者能協助解答 她也很希望知道 我們都不曉得該怎麼辦 未來很茫然.. 因為我只是出家庭開銷 和小孩子的學費才藝費等支出 他貸款繳不出時 我會幫忙 但沒有跟他要收據 我姊姊他是小孩子們的開銷幾乎她出 公婆還要她每月出家用金一萬元 她薪水也才兩萬八千元 但她很節儉 只為孩子們 老公說換工作 就獨自從台北搬到高雄去租房子 留下她和公婆及兩個小孩子在台北 白天上班 回家還要顧公婆和孩子們 如果 男方提出要求離婚 房子的名字是他的 他也沒有打算要賣掉房子 那我們還能提出要求 分配房子的財產嗎? >
匿名
柯伊伶律師 2012-04-16 13:52:03 #5F
 
如果離婚,兩年內可以請分配剩餘財產,不過分配剩餘財產,不是直接請求分配房子的權利2分之1。是去比較兩人婚後所增加的財產(房子登記在丈夫名下,就屬於丈夫婚後所增加的財產),兩個人所增加的財產,各自扣除掉債務、以及他人贈與、無償取得的財產後,去算出兩個人財產的差額,剩餘財產少的人可以向剩餘財產多的人請求分配兩人差額的一半。
匿名
平凡人家 2012-04-18 16:15:37 #6F
 
謝謝 柯伊伶律師 辛苦妳了 ^^ 有時候我會覺得很感嘆 為什麼有人維持一個婚姻這麼容易 有人維持婚姻卻是辛苦費盡心力 很感謝妳願意幫助我們 也感謝BabyHome

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