房屋共壁漏水

屋子共壁的地方漏水.我們住3樓.但後陽台的屋頂漏水.我已知會本棟的4樓.告之我家3樓漏水.但隔壁4樓(共壁)一直聯絡不到.我有留字條.對方回覆.他們會通知屋主(出租房子).但至今已經5天.都未接到對方聯絡.我也打電話問當地管區幫忙處理.我想請問如果我貿然處理漏水問題.是否會有爭議.萬一又不是我家本身屋子的問題.要如何請對方處理.(有想過發存證信函.給共壁屋主.不知是否可行.或者有何方式可以讓此事能圓滿解決)謝謝

ps:目前有請水電工看過.應該是隔壁棟漏水.但未實際看到.所以不敢處理.因為怕有爭議.那費用應如何處理.

主要要看漏水的管線是屬於何人所有，如果是對方的管線漏水，對方要負修繕和賠償責任，如果是我們的管線漏水，則須由我方自己承擔，如果是共同管線，則共同分擔修繕費用。

如果您已盡力聯絡對方，對方仍未置裡，建議您要保留已通知對方的證據（如存證信函等），並於請人修復時留存證據證明到底是哪個管線漏水，如拍照、請水電師傅出具證明、保留修復單據及漏水損害照片、損害修復費用單據等，將來如確定應由對方負責，才有辦法於修復後請求對方賠償。

謝謝撥空回覆