關於機械停車位問題

狀況:我們在去年七月購屋,並買了兩個機械車位(車停入後即離開,車台下降至系統設定的存車格),在今年初交屋驗屋時,車位及公設部份,建商說等管委會成立,由管委會驗收,但機械車位的使用到現在(八月)都還有問題,例如明明是存車,感應後卻變成取車;或是車子已符合停車規格,卻無法順利停入;所以到現在仍無法驗收。

問題:我們認為此機械車位已有重大瑕玼及往後保養維修費用的高風險,想要跟建商爭取退回一個車位(如果每個住戶規定至少要有一個車位),有機會嗎?

先謝謝律師的回答.

可以協商看看，因為法律規定，建商必須負瑕疵擔保責任，買的車位有瑕疵，您們依法可以請求減少價金，但應儘速跟建商協商請求，否則會有時效問題。