請教律師~先生要將名下所有財產過戶要注意什麼嗎???

因為先生的哥哥外遇~他哥哥整個人都變了~弄的妻離子散~大嫂也為了撒養費及小孩弄的大嫂跟小孩都好可憐~頓時覺得男人變心時真的好可怕~~搞的我也變的很沒安全感~因為我也是二個小孩的媽~昨天跟先生商量~他同意將名下的財產全過戶至我的名下~不要讓我擔心將來沒安全感沒保障~

想請教律師老先生的財產幾乎都與家族共有如果他要過戶給我~需要其他人共有人同意蓋章嗎??

需要贈與費嗎?有避稅的方法嗎???

先生過戶給我需注意什麼嗎??

感謝律師的幫忙~^^

一、共有土地將自己的持分贈與他人時，不須經過其他共有人同意。

二、夫妻間贈與不需要繳納贈與稅。

三、建議以贈與的方式來辦理過戶，只要雙方都同意，應該沒有什麼問題。