關於房貸保人一事

柯律師你好

有個問題想請教，關於房貸保人一事

婚前先生幫自己的親小妹作保

今年房子也已經法拍掉了(總共欠380幾萬)

但法拍之後本金加利息還欠快200萬

銀行說有誠意還，可以給他小妹打3-6折

可是現在他妹電話也不接，也找不到人

銀行已經打來給我先生說準備要扣他的薪水

我們現在到底該怎麼做?

受到景氣影響，先生才剛領完6個月的失業補助

目前好不容易在一家工廠上班約一個多月

因為是八小時日班，若不加班一個月也只有2萬左右的薪資

我們又有兩個小孩，我在家帶小孩也沒有工作收入

除了有一點點存款之外什麼也沒有，而且租屋在外

真的很怕影響到日後的生活，況且孩子都還小

先生做保的事會連累到我嗎?我需要去辦財產分開嗎?

存款都在小孩戶頭，但孩子未滿20歲

銀行有沒有可能扣走?需要轉移嗎?

是不是不管是跟銀行協商或是申請更生

只要有薪資轉帳就會扣，只是扣多或扣少的問題?

真的沒有其他辦法了嗎?

柯律師，在這先謝謝你。

保證人的責任就是這樣，在債務沒有清償完畢之前，銀行可以向保證人請求償還。銀行有權查封拍賣您先生名下的財產、存款，甚至薪資等來取償。不過依法律規定，每月的薪資只能查扣三分之一，剩下的三分之二，必須留給您們生活。

法律規定，夫妻即便沒有辦理分別財產制，債務也是各自去負擔的，故先生的保證債務，在法律上是不會連累到您跟小孩的，銀行沒有權利查扣您和小孩名下的存款的。不過，小孩未滿20歲，沒有工作和收入的來源，如果銀行內存款太多，可以推測是父親贈與的話，銀行有可能向法院聲請撤銷該贈與行為並以該帳戶內的錢來清償債務，故錢存在未滿20歲的小孩帳戶內，不是明智之舉。

另可考慮向銀行聲請協商或向法院聲請更生，請求分期按月償債，如果協商或更生成功，法院就不會執行扣薪。